管道工程
a) 系统要求
1． 向大楼包括储水箱供水
2． 雨水处置
3． 生活污水处置
4． 全大楼冷水供应
5． 全大楼热水供应（120°F），有要求时，洗衣房160°F水供应设施
6． 游泳池及旋流循环、过滤系统
7． 消防立管系统
8． 喷淋
9． 厨房和洗衣房系统
10．软化水系统
b) 系统范围
1． 大楼的给水必须充足，以适应每日总给水和瞬时峰值用水两者的要求。给水必须可靠，有经证实的连续适足供应的记载。以上要求任一条不能满足时，将需要足够尺寸的储水装置（通常平均要求至少每日每室用水350美制加仑）。储水应备有至少两个独立的隔间。决定储水装置的尺寸时，必须考虑到消防水的要求。原水质量可决定以下一种或多种处理方式的需要：
a) 除盐设备
b) 软化设备
c) 用氯消毒
d) PH值校正
一般说来，最终水产品应含有氯余量，洗衣房和厨房洗涤器的零格令硬度，通用的最大7格令硬度，最小PH值为6.9。
2． 雨水处置应包括大楼内的重力管系，收集所有屋面的雨水通过屋顶排水槽向落水管，落水管与端接于室外的房屋排水管连通。低于重力平面的任何排水，应通过排管系统汇流入排水坑，并用复式泵装置送入房屋排水管（在排水管接出建筑物外之处）。场地排水应通过水管系统，并按地势要求设置污水井。建筑物系统应放泄如雨水下水道或综合下水道系统。
3． 生活污水处置应包含楼内重力管系，汇集所有卫生设备，厨房设备和洗衣房设备的生活污水。系统应包括固体废物和通风竖管和通风各洁具的固体废物和通气排放支管，及房屋排放管和房屋下水道，泄放如公用生活污水下水道、综合下水道或污水处理设备。若生活污水管位置太低，以致不能靠自身的重力流出大楼，应通过重力管系放入排水坑，排水坑装有复式排水泵，使排入房屋下水道。使用排水泵之处，应有适当措施，以防止如芝加哥泵公司制造的“冲洗和清洗”系统之类不能通过的固体进入泵的叶轮。用于解决这一问题的任何其它方法，要经四季酒店认可。
4． 全楼的冷水系统要如以前所述供应，同时使系统可成为上行下给式沿街压力系统、液压气动罐馈给系统，或最好是一无水箱泵送系统。在任一情况下，系统必须设计成对任一卫生洁具提供至少20psig的压力，并为厨房和洗衣房洗涤机提供至少20psig的压力。水在管系中的流速应不大于每秒6英尺以便安静地工作，并应装有快速关闭阀，必须加设减震装置以防水撞击作用。淋浴头的水流率应不低于每分7加仑。需要时，各室的压力应增大至33psig，或按淋浴头制造商的建议。
5． 热水系统应由冷水系统功能，120°F的水系统应供应卧室、公用区、雇员卫生间和除洗涤机以外的一切厨房设备。洗衣房和洗瓶和洗碟设备需要160°F热水的场合，应配备附加加热器，作为厨房合同的组成部分，热水系统应为机械方式循环，并在所有高点用浮子操纵泄气阀自动泄气。
c) 设备
1. 水加热器应最好是自备储存型，卧式燃气，有自动燃烧控制功能，并应是玻璃或水泥搪衬Patterson-kelley间接燃烧的无水垢水加热器。也可以是瞬时往复式Aerco或类似产品，如无法购得，则可规定独立储存式加热器。
2. 仅作为指导并且不应用于具体用途，120°F系统的水加热器的储存容量应不小于每一卧室10加仑，补充率每一卧室每分钟0.25加仑。对于160°F水系统，对于每一洗碟机和洗瓶机，指导数字我每分钟5加仑的回收率；对于洗衣房每一洗衣机要加上每分钟“X”加仑，基于每次注水加仑数除以洗涤循环时间。
3. 游泳池系统应是泵送循环系统，亚热带气候时的换水率是不少于每六小时一次。在一些温带，换水应不少于每八小时一次。系统应备有过滤器，及次氯酸盐溶液和碱液的馈给器。作业应包括水管、接头、过滤器、化学品馈给泵、处理用化学品、再循环水泵、虑网、阀门、电动机、平衡箱、真空清洗器、平台附件和喷嘴。过滤器应我高级永久性砂介质型，经全国卫生设备基础印记的许可。水箱应为钢结构，适用与工作压力60psi, 并应在75psi下加以试验。所有焊缝均应连续、均匀。
4. 当地对消防立管安装有章程规定的，应该遵循。应从生活水系统中给水，即自备水箱、液压气动泵或街道压力系统。
5. 水软化器（有要求时）：
将配备钠沸石型水软化设备，容量足以提供0格令硬度的水给洗衣房和厨房洗涤机。
软化器将用盐再生，并装有盐水储罐。逆流冲洗和再生将由水表控制而且是全自动的，不许用时钟。
6. 热水加热器应制成工作压力比系统正常最大工作压力高出不少于50psig。
7. 热水循环泵应为全青铜结构，排成行、耐蚀和离心型。
8. 冷水泵、排水泵应为铸铁泵，有青铜叶轮和轴承，不锈钢轴或轴套。
9. 液压气动罐的构制，应与热水罐相同。
10. 一切安装材料和方法，应符合有管辖权的所有机构的全部规章和要求。
11. 所有材料都应是新的，并以最高标准安装。
12. 所有煤气管道的安装应不带气阱，而按规定在所有滴水处装设滴水管或滴水容器。
13. 所有煤气管道的材料应是40号黑色钢，标准、全重量低碳钢管，有制造商名称印记或压在各段上。
14. 所有地上、楼内的配件，均应是镀锌、箍束的可锻铁配件。煤气管道中的阀门应是125磅，带方螺帽的旋塞阀。对每种要求的规格提供三中操作扳手，阀门应如下：
a) 2英寸及以下阀门应为全黄铜。
b) 2.5英寸及以上阀门，应有铁质阀体和黄铜塞及垫圈。
c) 3英寸及以上的所有检查发应我铁质阀体，青铜阀座。
d) 2.5英寸或更小的所有检查阀，应是黄铜或青铜制。
15. 在煤气管道上将采用左、右接头代替活接头。
16. 水管接缝料应由氧化铅或塑料制成。不要用红铅或水管涂料。
17. 承包商应对煤气计量设备、调节器、通风口等的安装采取一切必要的措施，并与当地煤气公司协调。承包商应支付有关计量设备安装的所有税款。
18. 所有水管应借助空气泵和水银压力表加以试验，试验压力使汞柱在6英寸高度保持一小时。这一试验应由业主及所有管辖机构的代表见证。
d) 材料
1． b(1) 较所述的水源应装有水管材料，质量符合美标150级铸铁水管，带有D级接头，并且插端有铝和麻丝接合料或机械接缝。阀门应是铁质青铜装饰，端部与水管匹配。上述材料将用在系统埋入地中的部位。对于不埋设的冷水管道，材料的选择由水的特性决定。对于PH值为7的、硬度不大于6格令的较好水质，镀锌钢管和螺纹接头可用于1.5英寸及以上的冷水管道。1.25英寸及更小的所有冷、热水管道均应为“1”型铜管，带钎焊接头，接缝料用锡和锑焊料95/5。铅焊料不准用于饮用水系统。
2． 建筑物内的所有垂直污物、废物、废气排放管和雨水立管，埋设和不埋设的，均应不包有铅和麻丝接缝料。所有不埋设的水平生活污水和通风支管，均应我40号P.V.C管，和溶剂焊接接头。
3． 室外的生活污水和雨水管可为超重铸铁、琉化瓦，P.V.C或钢筋混凝土管。有些情况下，种类的选择与规范要求有关。
4． 游泳池和旋流管道可为80号P.V.C管带有P.V.C螺纹接头，用特氟隆带作为接缝料或是带钎焊接头的铜管。
5． 消防立管、喷淋器应为40号黑钢管，带有黑色可锻铁螺纹接头。
e) 保温
1． 所有不埋设的冷管、接头、阀门和金属罐，均应采用含防潮层的保温料保温。有些地带，冷天温带时钟高于环境中无空调的露点，则可省掉冷水管线的保温层。
2． 所有热水管道、循环管、水箱、接头和阀门均应加以保温。
3． 所有受冻管道均应保温，并且必要时配备加热电缆。
4． 玻璃纤维类保温料，最适用于冷、热用途。材料受热时，不应产生有害气体。
f) 泵的位置
除了下水道和污水槽泵以外，其它泵都不可设在水坑中。这样定位的此类泵，其所有电接头和电动机都要位于坑顶上方。在这样定位的每台泵上方，应装设适当容量、定位方便的工字梁或吊环螺栓，以保证快速、简便地拆取电动机和污水槽。
g) 特殊要求
1． 对于四季设计标准中所述残疾人的客房要配备所要求的特种接头。
2． 每一洗衣房洗衣机处要设置适当的气室，或对洗衣房洗衣机供给冷、热水类管线提供中央气室。可用获准制造密封吸振器替代气室。
h) 水表
1． 下列各用途应装总流量水表：
a) 主进水源
b) 厨房冷、热水供应
c) 洗衣房冷、热水供应
d) 生活热水供应
e) 冷却塔
f) 冲洗
2． 要所每一水加热装置入口和出口装设水银温度计。
i) 设备连接
1． 初步安装厨房、洗衣房、污水及其它设备所需全部自来水管和排水管道。当此类设备已设置并安装后，使设备接上初步安装水管和排水管道。
2． 初步安装厨房、洗衣房、污水及其它设备所需全部加热、通风和空调管道和/或管网。当此类设备设置并安装后，从初步安装的工作，使设备接上所需管道和/或管网。
3． 设备连接件，应包括虑网、蒸汽滴水阱、隔离阀、活接头及一切其它需用的连接附件。
4． 设备各工种或设计顾问会提供尺寸精确的草图。
j) 油脂阱
油脂阱应由承包商供应和安装。油脂阱的规定和位置应由机械顾问制定，并经厨房顾问认可。油脂阱要有地面入口盖板，以便维修。定位要远离公众区，并要为定期维修和运泵车提供方便通路。
k) 水压力
1． 为了尽量减低水的噪声，客房卫生设备的水压必须准确保持在设备制造商推荐的最大和最小值范围。
a) 最大值 75psi
b) 最小值 33psi
2． 管尺寸和水压必须设计成通过莲蓬头给出最少放水量7加仑/分。
l) 检修口
应配设检修口，使可接近所有油阱、阀门和控制器件等，阀门，特别是客房风机盘管装置的控制阀应定位成容许从检修口处简便操作。公众区的检修口应是Milcor“隐蔽框”型，例如DW式带有六角头锁，并且面饰如下：
a) 在乙烯树脂或织物饰面的墙上，框门要制成与墙面齐平，并且乙烯树脂或织物将负载在板上，并在门周围作一刀刻痕。
b) 在木板之类饰面的墙中，入口门应凹设以接纳面层，并且木板将负载在门上。
也参考F(e)小节。
m) 一般要求
1． 厨房和熨烫设备需用蒸汽供给。如果大楼的中央供给不可能，则需要一些个别发生器。
2． 公用区、种植器等的所有水龙带旋塞阀及类似的出水口，应有螺旋截流阀。在寒冷气候条件下，水龙带旋塞阀应为防冰冻设计。
3． 管道承包商应安排总排水管，由电钻机彻底清洗。该作业应由一专家公司在项目基本完工时进行，并且专业公司应颁发证书确认作业已经进行，所有排水管都排净。
4． 每一公用和雇员盥洗室中的手提包框下离地高24英寸处，应装设地面排放管和0.5英寸水龙带接头，带有螺旋截流阀。
5． 所有管子清洗口应易于接近，它们应露出在无饰面区，或在饰面区应是地面或墙面型的。平顶空腔总的清洁口，从四季宾馆的观点，它们不能在地面或墙面处接头。清洗口装在平顶空腔中的情况，应在每一清洗口下设一24×24英寸检修板。
6． 装有减压阀的场合，必须提供适当通路，以便以后调整和维修，减压阀应设计成容许现场调整，并在入口侧设一虑网，出口侧装一压力表。
n) 卫生设备和装饰件
对于所有区域，仅述及家具制造商，以建立标准。标号均引自最近美标目录。其它制造商的产品也可使用，只要其在设计和质量方面等同，并经四季宾馆认可。
1． 标准客房
a) 坐厕
美标2093.052号“Elongated Glenwall Toilet”墙装。上
釉瓷具，旁设水箱，坐厕组合，配有3102.050号长形虹吸
坐厕，和4049.052号水箱，带有一切需用的冲洗金属件给
出4加仑冲洗水，及下列各项：
i) 美国比重A-1202-S坐厕供水管，带螺旋截流阀。
ii) Church383-SS白色座圈带盖。
iii) Carrier管接头，按要求。
b) 洗脸盆
美标0470-039号“Ovalyn”白色上釉瓷具脸盆，柜面下嵌装，配有正面溢流口和下列各项：
i) 百老汇样品－Old Dominiin Suite 261046号12英寸带杠杆柄龙头，镀铬面层625号。
ii) 一套美标A-1002-S直径镀铬挠性脸盆供水管，带螺旋截流阀。
iii) 直径1.25英寸两管镀铬黄铜17号管状“P”形存水弯。
c) 浴缸
Kohler K-790-S浸泡浴缸，带镀铬扶手
i) 塞子和链子
ii) 1.5英寸直径重粗黄铜“P”形存水弯，无清洁口。
iii) Symmons S86-2X “Temptrol”压力平衡的浴缸与淋浴器混水阀，带联体水量控制及分流器最高温度限止器，设定于120°F和角度限止器。
iv) Kohler9650手持淋浴器，带K9664壁装弯管和K9670壁架，及包透明PVC的金属铬软管。
v) Grohe 13.537号9”抛光镀铬黄铜浴缸排水口带通风器。
d) 分立沐浴器管
i) Symmons S86-1X “Temptrol”压力平衡的浴缸与淋浴器混水阀，带连体水量控制。最高温度限止器设定与120°F，角度限止器和Sloan Actomatic AC-10自清洗、通用球关节莲蓬头。
ii) 对于paraplegic要求，淋浴器仍应含有Symmons S86-2X “Temptrol”压力平衡的淋浴缸混水阀，带有Sloan Actomatic AC-10 莲蓬头，配套成如2D项，带有Kohler K9650 手持淋浴器，有K9664 弯管与法兰，及K9670 壁装托架，装在离地36英寸高处。
2． 高级豪华套房
总统套房主卧室的浴室及双卧室套房的主卧室浴室，均应包含2a.b.c.d和c各项，起居室/餐厅区浴室应含2a.b.d项。
a) 坐厕
美标2009.026号“Roma”地面装，上釉瓷具。独立厕所组合用，颜色按室内装潢设计师的选择，长形虹吸涡旋流坐厕和整体型水箱，螺栓盖，地面法兰带垫片及下列各项：
i) 美标A-1202-5抽水坐厕水管，带螺旋截流阀。
ii) 美标5330-857号彩色座圈带盖板。
b) 洗脸盆
与标准客房同，但颜色按室内装潢设计师的选择。
c) 浴缸
美标2650.019号“Fontaine”颜色浴缸，72英寸长×36英寸宽，防滑低面并带安全扶手。水面上方的出水口应为Kohler Roman 管口。浴缸颜色应由室内装潢设计师选定。
莲蓬头、浴缸和淋浴器混水阀、手持淋浴器和导流器、浴缸出水口和排放装置，均与标准客房相同。
注：设有分立淋浴管之处，不要求Sloan Actomic AC-10莲蓬头和Symmons 4-458导流器。
d) 坐浴盆
美标5013.024号“Roma”上釉瓷坐浴盆。颜色按室内装潢设计师选择，各配有连体溢流口。冲洗圈和喷嘴，及百老汇选样…Old Dominion Suite壁装坐浴盆接头，9264号，镀铬。
e) 酒吧洗涤槽
美标N-019-10号单槽，15×15×6英寸柜装不锈钢自带边缘洗涤槽，配有内涂层的3.5英寸虑屑杯。附件包含下列各项：
i) 美标8310-070号餐具室双龙头供水管件，带肘管喷口。通气器和镀铬转位手柄。
ii) 一组冷、热水管的粗黄铜螺旋截流阀。
iii) 1.5英寸直径两件型粗黄铜“P”型水弯。
3． 四季高级职员套房
卫生设备应与标准客房相同。
4． 公众盥洗室和游泳池更衣室
a) 坐厕
美标2477.016 “Afwall”壁装上釉瓷具长性虹吸冲洗桶，配有直径1.5英寸顶部溢水接管，及下列各项：
i) 男厕Church 293 SS白色座圈，无盖，女厕Church 383 SS白色座圈，无盖。
ii) Sloan Royal 110-3冲洗阀。
b) 洗脸盆
美标0470-039号“Ovalyn”上釉瓷脸盆，框面下嵌装，配有：
i) 百老汇样品…Old Dominion Suite 2610146号12”扩散龙头，栅网出水口而不致杂物流出。
ii) 美标2411-015脸盆排水管，带直径1.25英寸尾管及连杆的打孔格栅。
iii) 1组美标A-1002-S直径镀铬挠性脸盆供水管，带螺旋截流阀。
iv) 直径1.25英寸两件型镀铬17号“P”性管状水弯。
c) 淋浴器
Symmons S86-1X“Temptrol”压力平衡淋浴混水阀，配套成N.n) a) i)项。
5． 员工区
a) 坐厕
与公众盥洗室同。
b) 洗脸盆
美标“Ovation”3004-207号（白色）搪瓷钢洗脸盆，配有下列各项：
i) 美标2103-886号，4英寸中心置位脸盆供水接头，带喷口和圆形转位镀铬手柄及连体的打孔栅排口。
ii) 一组美标A-1002-S直径镀铬挠性脸盆供水管。
1.25英寸直径两件型镀铬17号管“P”形水弯。
注：每一员工盥洗室应配有美标8055-014起泡器带自闭振荡柄、水量调节器、螺旋调节器、螺旋控制器和狭条水流头带护档件。
c) 厨房洗脸盆
Just 制造公司A-33338脸盆（20×18英寸），对于4英寸中心供水接头，18号304型不锈钢无缝结构制造，带连体模制3英寸逆向冲洗管和挡板带下侧消音器，附设右侧孔于肥皂给旋器，并随供壁夹和角板，便于墙壁安装。
洗涤盆具有如以上5b的装饰，除了供水接头应为2103-620，带4英寸桨柄代圆形金属柄。
d) 小便斗
美标6560-015号“Trimbrook”上釉瓷具虹吸喷洗小便斗，壁装，配有延伸屏挡、直径0.75英寸顶部溢水接管，连体的parcel，及下列各项：
i) 美标“Aqua Butske”5505-00-24全凹设入口盒，带不锈钢入口盖，附有防损螺钉和光传感器，藏在盒内一可编程序电子控制器，带有慢闭电磁阀，电气承包商要提供115伏电源和110/24伏安变压器。
e) 淋浴器
Symmons 86-1X “Temptrol”压力平衡淋浴混水阀带连体水流控制，最高温度限止器设定于120°F和角度限止器及Sloan Actomatic AC-10自清洁防损通用球形淋浴头。
i) 对于paraplegic 要求，淋浴器应含有Symmons S86-2X“Temptrol”压力平衡淋浴器混水阀，带Sloan Actomatic AC-10 莲蓬头和Kohler K9650 “Raindrop”手持淋浴器，带Kohler K9664弯管和法兰，及K9670壁装托架，装在离地高36英寸处。
f) 服务洗涤槽
Powers Fiat MSB型24×24×6英寸压模石，颜色由四季宾馆指明，带组合拱形虑网和抹布架，302，16号不锈钢制，及下列各项：
i) 美标8344.111号服务洗涤槽龙头，带有长出水管，转位十字臂手柄、螺旋截流阀和真空调节阀。
g) 办公室咖啡间洗涤槽
与豪华套房酒吧洗涤槽同。
h) 网球场
每一网球场装有水龙带龙头。
i) 侍卫停车区
在所有侍卫停车区装有水龙带龙头和排水管，以便汽车冲洗。
6． 管道分包商应提供一本卫生设备和装饰图片在定购前供四季宾馆认可，经四季宾馆及其他顾问认可后，样本复制件要归还四季宾馆供保存。
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